samedi 27 février 2016

Dépot d'un permis de construire ou autorisation de travaux pour les commerces (ERP 5ème catégorie)


Cette obligation s'applique également au commerce ou restaurant pour des modifications des locaux ou le changement de destination d'un commerce, le passage d'un fond de commerce d'un magasin à un salon de coiffure par exemple.

Dans les deux cas il s'agit d'un ERP de 5ème catégorie, mais dont la destination est différente et l'appréhension de certains points des réglementations est différente.

Cette démarche est importante, car elle vous permet de vous assurez d'être conforme aux réglementations et ne pas risquer de frais supplémentaires plus tard.

Nous pouvons citer par exemple le cas de la conformité handicapée, normes datant de 2005, mais bons nombres d'établissements ne sont pas aux normes et ont dù (ou devraient) déposer un Ad'ap et se mettre en conformité sous 3 ans.

En cas de doute, n'hésiter à vous renseigner auprès de votre CCI, Mairie, Préfecture ou de CF Aquitaine.
Nous vous proposons un conseil personnalisé afin de répondre au mieux à vos besoins.

Pour un diagnostic gratuit, vous aider dans vos démarches, réaliser vos dossiers complets (CERFA, plans, notices,...), contactez nous.
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vendredi 19 février 2016

Dépôt d'un permis de construire, d'une déclaration préalable

Le permis de construire est nécessaire et obligatoire pour la construction d'une maison.
Mais il l'est également dans le cas d'une modification d'une façade ou le changement de destination d'un local.
Il est souvent proposé en exemple le passage d'un garage en pièce à vivre, mais l'agrandissement d'une ouverture, la mise en place de fenêtre de toit présentent également la nécessité d'un dépôt d'une déclaration préalable.
Un agrandissement de moins 40m² ne nécessite pas un permis de construire, mais d'une déclaration préalable.

Jusqu'à une surface projetée de 170m², vous pouvez vous passer des services d'un architecte.

Alors, plus d'excuse, avant tout travaux vous devez déposer,selon de cas, un permis de construire CERFA 13406*04, ou une demande préalable CERFA13703*04. 

Pour tout complément d'information ou pour vous aider dans ces démarches, CF Aquitaine est à votre disposition.
Nous vous proposerons un accompagnement personnalisé, selon vos besoins.

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